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Investissement Faubourg 164
Orléans - 45
Prix * : à partir de 238 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Orléans avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Localisation : Proche des transports en commun notamment de la ligne de tramway B et à seulement 1 heure de Paris.
Descriptif : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS & JUSQU'A 50.000 € à TAUX 0%.Derniers lots restants, livraison imminente, possibilité de visite, Le programme immobilier neuf "Faubourg 164" se compose de 32 appartements du 2 au 4 pièces. Les appartements proposent un large choix de plans pouvant répondre aux besoins et aux envies de chacun. Ils bénéficient pour la plupart tous, d'un espace extérieur : balcon ou terrasse afin que les résidents puissent profiter d'un espace qui prolonge leur pièce de vie. Le programme immobilier neuf "Faubourg 164" est une résidence urbaine directement connectée au centre ville d'Orléans, une adresse située entre quartier résidentiel et centre ville animé. Proche des écoles et de toutes commodités.
Prestations : - Cellier, arrière cuisine, - Carrelage dans les pièces humides, - Faïence à hauteur d'huisserie au droit des bacs à douche et baignoires, - Sol PVC en lames clipsable dans les autres pièces, - Fermeture par volets roulants en PVC...
Protection / Sécurité : Visiophone, badge vigik, porte blindée, portillon télécommandé...
Mention particulière : Livraison immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/03/2025
45100 Orleans
Voir le site : www.amo-immobilierneuf.fr
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Actuellement 27 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 123 100 € | +4.3% (118 000 €) |
-16.9% (148 100 €) |
| 2 pièces | 192 200 € | -0.6% (193 300 €) |
-0.4% (192 900 €) |
| 3 pièces | 293 800 € | -1.6% (298 500 €) |
+7.3% (273 700 €) |
| 4 pièces | 412 400 € | -0.2% (413 200 €) |
+0.7% (409 400 €) |
| 5 pièces et + | 545 000 € | -18.3% (667 000 €) |
-15.1% (641 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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